Objekt der Woche - Vermietung


Bonn-Zentrum gegenüber dem Hofgarten:
schicke, hochwertige 3-Zi-Maisonette mit 2 Balkonen und EBK

53111 Bonn-Zentrum

Wohnfläche:   87 m²
Zimmer:   3


Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Bonner Innenstadtlage direkt gegenüber des Hofgartens und des Universitätshauptgebäudes. Die Wohnung ist zur ruhigen Einfahrt zum Hotel Königshof und nicht direkt zur Straße ausgerichtet.
Ebenso befindet sich der Rhein mit seiner Promenade fußläufig nur 2 Minuten entfernt. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der Bonner Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen. Durch die zentrale Stadtlage stehen allerbeste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen zu Verfügung. Wenn Sie die Bonner Innenstadt noch nicht kennen, machen Sie einen Einkaufsbummel, gehen Sie essen in einem der vielen Restaurants, trinken Sie ein Glas Wein in den Lokalen und Gaststätten, besuchen Sie die Ausstellungen in den Museen, Ateliers und Galerien. Die Bonner Oper liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch per Aufzug erreichbar. Die weitläufigen 87m² Wohnfläche umfassen das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche mit moderner und neuwertiger Einbauküche ( incl.), Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon mit Markise, ein modernes Gäste-WC und eine geräumige Diele. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, das Arbeits-/Kinderzimmer, das hochwertig ausgestattete Bad mit Regendusche, Waschbecken, WC und Handtuchhalterheizung sowie der Flur.
Das Wohn-/ Esszimmer, die Küche und in allen anderen Räumen wurden im Zuge der Sanierung der Wohnung in 2017 Designplanken verlegt. Die Diele ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Marmorfliesen.
Zwei Balkone, eine hochwertige Ausstattung und ein toller Ausblick sind nur einige der Merkmale dieser Wohnung.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
In Küche, Bad und Gäste-WC regeln ein Untertischgerät bzw. ein Durchlauferhitzer die Warmwasseraufbereitung.
Darüber hinaus gehören ein Tiefgaragenstellplatz ( € 90,00) und ein Kellerraum zur Wohnung.

Bitte schreiben Sie in jedem Falle eine Email über das Kontaktformular, Anrufe können wir leider auf Grund der hohen Nachfragen nicht beantworten.

- zwei Balkone
- Markise auf Süd-West-Balkon
- schicke Einbauküche incl.
- Gäste-WC
- Tageslicht-Duschbad mit Regendusche, Waschbecken, WC, Marmorausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen und Designplanken (Vinyl)
- Fernwärme
- Warmwasser per Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- Tiefgaragenstellplatz (90EUR/Monat)
- eigener Kellerraum
- Aufzug


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.03.2018 bis 12.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 99,4 kWh/(m²a)
Baujahr: 2014

Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.


Miete:   Euro 1275,- *
Nebenkosten:   Euro 197,-
Bezug:   nach Absprache
Das ExposéDas Exposé


Ihr Ansprechpartner:

Minouche Saller
Tel.: 0228-470600

ObjNr.: 6085

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