Objekt der Woche - Verkauf Häuser

Troisdorf-Müllekoven: sonniges Reihenendhaus mit schönem Garten und Garage 53844 Troisdorf-Müllekoven Einfamilienhaus Wohnfläche:   112 m² Zimmer:   4 Baujahr:   1981 Grundfläche:   347 m² Troisdorf ist sehr gut gelegen zwischen Köln und Bonn. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der Ortslage Müllekoven. Die Wohngegend ist von Einfamilienhäusern geprägt und bestens für diejenigen geeignet, die eine familiäre und ruhige Nachbarschaft schätzen. Die Freizeit lässt sich in der näheren Umgebung ganz nach Geschmack gestalten; so kommen Sport- und Naturfreunde in verschiedenen Sporteinrichtungen oder Parks bzw. Wäldern auf ihre Kosten, die Siegauen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Müllekoven verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sie erreichen das Zentrum von Troisdorf mit dem Bus in ca. 15 Minuten oder mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Die umliegenden Orte Siegburg, Sankt Augustin und Hennef erreicht man innerhalb 25 Minuten. Auch die Innenstadt von Köln ist nur ca. 27 Kilometer und die von Bonn ca. 7 Kilometer entfernt. Der internationalen Flughafen Köln/Bonn ist schnell zu erreichen sowohl mit dem Auto über die A59, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Bahnhof Troisdorf. Dieses interessante Einfamilienhaus liegt mitten im Herzen von Müllekoven. Das Eckhaus mit Garage wurde 1981 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Aufteilung: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Treppenhaus ins 1.OG und den Keller, eine geräumige Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem schönen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon über die gesamte Hausbreite , ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche/WC sowie eine feste Treppe in den wohnlich ausgebauten Dachspitz. Der Keller verfügt über einen großen, beheizbaren Hobbyraum mit Zugang in den Garten, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum (Brennwert-Gaszentralheizung mit Warrmwasserbereitung BJ. 2010) mit den Hausanschlüssen. Das Haus wird nach Absprache bzw. zum Frühjahr 2021 frei. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Emailanfrage. - massives Einfamilienhaus mit Garage - Eckhaus in Süd-West-Lage - große Sonnenterrasse und Naturgarten - großes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Dusche - Gäste-WC - Fliesen und Teppichböden - Gaszentralheizung mit WW aus 2010 - gepflegter Zustand Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.05.2020 bis 06.05.2030 Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²a) Baujahr: 2010 Preis: Euro 399.000,- * Ansprechpartner: Minouche Saller Tel.: 0228-470600 ObjNr.: 6130 ›› Kontaktanfrage ›› weitere Bilder * zzgl. Maklercourtage wie im Angebot/Exposé ausgewiesen, zahlbar vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.