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Königswinter-Römlinghoven/Bestlage Malteserstraße: Einfamilienhaus 178m² ideal für große Familie! 53639 Königswinter-Römlinghoven Einfamilienhaus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in wirklich sehr guter und ruhiger Wohnlage von Königswinter-Römlinghoven. Die B42 Richtung Bonn/Köln/Neuwied ist in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen, alle Schulformen im Ort bzw. Königswinter, Oberkassel, Beuel oder Bonn. Einkaufszentren 5 Minuten mit dem Auto. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1935 erbaut und verfügt über 7 Zimmer, 3 Küchen, 2 Bäder sowie einen großen, sonnigen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Am Haus angebaut ist eine Garage, die als Abstellraum dient. Die Wohnfläche beträgt 178m², das Grundstück ist 140m² groß, ein Garten ist nicht vorhanden. Bedenken Sie bitte, dass umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten nötig sind, um das Haus wieder im vollen Glanz erstrahlen zu lassen. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt, das Bad im I. Obergeschoss wurde 2017 erneuert. Wir empfehlen Ihnen eine Innenbesichtigung bei Interesse. Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.12.2019 - 06.12.2029 Energieverbrauchskennwert: 223 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr Heizungsanlage: 1994 Preis: Euro 239.000,- *
ObjNr.: 6104
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* zzgl. Maklercourtage wie im Angebot/Exposé ausgewiesen, zahlbar vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages. |
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